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北京裝修公司奧運期間注意事項

2008/8/5 13:09:18

 

北京裝修公司奧運期間注意事項
 

奧運期間北京對于車輛的限行規定使得很多廠商很難保證送貨時間,而裝修的施工工人也將在此期間停止工作。很多業主為了趕在奧運前裝修完畢,基本上5-7月份就開始趕工。但5-7月份由于氣溫高、天氣熱,加上今年夏季的雨水特別多,房子裝修質量就成為很多人擔心的問題。針對這個特殊階段的裝修,業主在驗收時要重點檢查因高溫潮濕和趕工時偷工減料造成的裝修不達標現象。 
1.木制品起泡變形

在潮濕悶熱的夏季,裝修關鍵是防潮。如果防潮工作處理不好,到了干燥的季節,木材、板材容易變形、起翹,所以木工驗收在夏季裝修中比較重要。

重點驗收:門套吸水受潮后,一般都反映在底部,會出現漆面起泡、發脹和變形等情況。如果門套只是發脹,與門框間的縫隙變大,用玻璃膠重新密封即可。如果門套變形嚴重,影響門的正常開關,就要重新更換門套。如果是漆面起泡,就需要對門套進行打磨,并重新刷漆。

其他驗收:木工活是否直平,表面的平整,沒有起鼓或破缺。柜門開關是否正常,開啟時應操作輕便、沒有異聲;固定的柜體接墻部一般應沒有縫隙。襯板與面板必須黏結牢固。

提示:木制品在雨季淋雨后,都會出現起泡變形。窗臺上如果采用木制品,要仔細檢查是否有積水通過木料或者其與墻體間的縫隙滲透到窗臺下面。

2.地板龍骨松動

在鋪裝地板時,縫隙應較以往安排得更加緊密,以避免在氣溫降低時縫隙變大而影響美觀。

重點驗收:驗收時在地板上來回走動,特別是靠墻部位和門洞部位要多注意驗收,發現有聲響的部位,要重復走動,確定聲響的具體位置,做好標記。碰到這種情況,可以要求拆除重鋪。有聲響的部位主要體現在地龍骨固定不牢固,有些裝修施工單位用未經烘干的地龍骨施工,表面上看有烘干的痕跡,其實沒干。含水率高的地龍骨,在木料自然干燥過程中體積會縮小,造成松動。

提示:實木地板首先要看地板的顏色是否一致。如果色差太大,直接影響美觀,可以要求調換。地板是否變形、翹曲,驗收的方法是用2米長的直尺,靠在地板上,平整度不應大于3毫米。

3.瓷磚空鼓變色

重點驗收:檢查瓷磚主要看是否有空鼓,如果地磚空鼓過多,長期使用以后就會逐漸被踩碎,既影響美觀,又影響使用??展牡拇纱u主要因為鋪地磚的水泥砂漿水太多,過不了幾天,水泥砂漿里的水分揮發以后,地磚下面的砂漿就會塌下去,磚就會出現空鼓。

檢查瓷磚是否變色。如果發現瓷磚變色,除瓷磚質量差、軸面過薄外,施工方法不當也是重要因素。有可能在施工中浸泡瓷磚的水有問題,或者貼磚用的水泥砂漿不好,色變較大的墻磚要立即更新。

其他驗收:驗收時要看磚面是否平正、沒有傾斜現象,磚面是否有破碎現象,瓷磚方向是否正確,花磚和腰線位置是否正確,一般局部空鼓不得超過總量的5%.

提示:雨季鋪貼的時候要盡量地把縫隙留得小一些,因為它本身有一定的膨脹,在干燥的季節還可以收縮一些。

4.墻面裂紋發霉

夏季冬季室內溫差大,如果裝修不慎重,容易出現縫隙等狀況。

重點驗收:夏季常會碰到乳膠漆干得慢,在潮濕天氣中會發霉。墻體發霉來源于兩方面,第一,墻面基礎受潮發霉,第二,抹膩子的時候沒有等膩子干透刷涂料引起發霉。在北京墻壁出現裂紋是正常的現象,主要原因有室內保溫板與保溫板之間的接縫會產生板縫裂紋、在墻壁開槽鋪設電線電纜的線槽補灰以后出現的收縮裂紋、抹灰刮膩子不均勻出現的應力裂紋。

其他驗收:墻面乳膠漆沒有空鼓、起泡、開裂現象。一般乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,要求表面顏色一致,無明顯刷痕。

提示:裝修施工墻面出現裂縫是一個最為普遍的現象,可能剛裝修還看不出來,在季節氣候變化時尤為明顯,這需要裝修公司后期維護和修補。

5.油漆泛白

重點驗收:家具要仔細看是否有泛白起霧現象,這種情況是因為雨天刷漆造成的,木制品表面在雨天時會凝聚一層水汽。這時刷漆,水汽會包裹在漆膜里,使木制品表面渾濁不清。如果雨天刷清漆,可能會出現泛白的現象。

其他驗收:油漆的驗收中家具混油的表面是否平整飽和,確保沒有起泡,沒有裂縫,而且油漆厚度要均衡、色澤一致。木制家具的涂漆質量通??雌涫欠裼猩罴傲鲏嫭F象,表面應清晰光滑,沒有刺激性氣味。

提示:油漆施工時應盡量避免在下雨天刷油漆,即使不是下雨天,在特別潮的環境中刷漆時,也要用干燥劑或開空調抽濕,抽走空氣中的水分。墻體做完以后馬上做靠墻的柜子會造成柜子受潮。

6.做好封邊防止污染

當溫度升高濕度增大時,裝修材料污染得更嚴重。在夏天施工的過程中,施工現場散發出來的VOC(揮發性有毒化合物)會比冬天更多,所以夏天的室內裝修污染是更嚴重的,裝修有害氣體的散發是一個長期的過程,甚至有一些污染源在十五年內還在不斷地散發。苯是半年就散發掉了,但是甲醛在膠里面完全散發出來可能要十幾年。

重點驗收:一定要仔細檢查板材是否做好封邊,所有的封邊都要求用封邊線條封閉,這樣游離性甲醛就不易揮發出來。定制家具經常會需要做層板,而層板里面會鉆孔,這個孔就是往外散發甲醛的,應該在鉆孔的位置提供“蓋帽”把這個孔封閉。

提示:在裝修中難免會有一些有毒有害氣體,裝修完工后一定要注意每天多開窗通風。裝修后,業主可以請專業機構對室內環境進行檢測。一旦出現裝修環保不達標的問題,裝修公司就不能進行工程交付驗收。

驗收細節:

排水管道應暢通

衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑安裝平正,使用靈活方便。查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。地漏有沒有堵塞。排水管道應暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應略低于地面。驗收時反復將水注滿后排放,察看排水是否通暢。

廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時蓄水試驗無滲漏。

反復試驗燈開關

電應進行必要的檢查和試驗,如燈具試亮、開關試控制,反復開關幾次,觀察燈具是否全部亮著。開關插座面板應安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內開關或插座高度應一致。工程竣工時應向施工單位索要配線竣工簡圖,標明導線規格及暗管走向。

提示:

奧運期間適宜咨詢設計

對于已經收房或準備收房的消費者來說,奧運期間,機動車的交通管制及各種材料價格的慣性上漲都給裝修計劃帶來了影響,為此很多業主拿到鑰匙后選擇了觀望等待。

其實這個特殊階段是消費者咨詢家居設計的最佳時機。這時設計師將會有更多的時間和精力接待客戶,相互交流的時間也充裕一些,有利于與客戶溝通設計細節。消費者在這個階段可考察裝修公司的工地現場。提前把設計的圖紙、風格等準備完畢。

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